【新北五股購屋】步行八分鐘到新北大都會公園|小宅變身|二房598萬起|首購首選|小家庭換屋新選擇-ALICE一家樂遊遊

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結婚十二年期間，我們搬了三次家，房子對我們而言，在每個不同需求的考量，就會有換屋的念頭出現，第一次換屋是從公婆家搬出來，在我們經濟很拮据的情況之下，買了第一間我們的房子，雖是小二房，那卻是溫馨的房子；當孩子長大了些，房價正在高漲，賣了我們的第一間房子，改租屋等待房價下降的機會，二年多後，房價稍降，為了孩子的國中學區，買了一間三房車的房子。然而，這半年來，又開始看屋，為了想讓戶長可以更近距離的到台北上班，新北市成為我們看屋的選擇之一。正好我們假日陪著孩子到【新北大都會公園】玩樂，而注意到【正義聯盟】建案的廣告，主打二房598萬起，這價位是我們買的起的房價，於是，走進接待中心。

從新北大都會公園走路到【正義聯盟】只需八分鐘的路程，此外，還緊鄰著千坪的5號公園，對於有孩子的我們而言，近鄰公園成為我們選屋的必備條件之一，附近還有五股國小及五股國中，可以放心的讓孩子們走路上學，更是購屋的必備條件。週末賞屋人潮不少，在近期疫情升溫之下，接待中心備有額溫槍及酒精消毒之外，銷售人員還每隔一段時間會進行空間消毒，讓我們可以安心的賞屋。

【正義聯盟】為知名建商茂德建設的預售屋建案，現場有樣品屋可以參觀，會依到訪順續輪流進入樣品屋參觀，在等待進入樣品屋之前，銷售人員親切為我們做建案說明。交通的部份，中山高、五楊高、汐高三大高速公路網，台1、台64、台65、新北環快四大快速道，環狀線、蘆洲線、機場線五股泰山線，四通八達的交通道路，對於喜愛旅行的我們，出遊更方便。另外，十分鐘達到台北車站，這部份是最吸引我們的，戶長工作的辦公室就在台北車站附近，如此一來，戶長可以天天提早回到家一起吃晚餐，感覺一起吃晚餐不再是遙不可及的夢想。

生活機能的部份，除了學校之外，超商、咖啡館、超市、電器行、診所、連鎖藥局、理髮店、補習班及速食店…樣樣都有，以重劃區而言，不少新建的重劃區沒有這麼健康的生活機能，而【正義聯盟】位在重劃區及舊有的社區之間，因此，不需等待其他商家的進駐，就能有便利的生活機能。

【正義聯盟】基本資料請參考，坪數18~33坪，滿足現今單身及小家庭的選擇，總戶數182戶，以戶數來考量，未來在管委會運作上，戶數足夠又不會太多，社區公社的維護可以相當健全。

現場有成交簽約的部份資訊可參考，首付41萬，坪價17.74坪，總價609萬，這價位對單身或新婚的朋友們不會負擔太重，現場成交簽約再抽紅包送家電。

即使是預售屋，對於建案的品質，還是需先了解，防水工程，以六層的施工法，銷售人員特別說明第三層：1000型抗拉油毛毡，因原料價格較高，相對較少建案會使用到。

屋頂防水試水72小時，對於喜歡居住頂樓的我們而言，試水工程相當重要。

樓板的厚度也是我們購物考量的原因之一，雙層雙向配筋，樓板至少15公分，增加隔音及隔熱效能。

SA級摩擦壓接型鋼筋續接器，比起傳統人力箍筋綁紮的問題，因工法不同或是施工品質不同，使用SA級摩擦壓接型鋼筋續接器，品質相對較穩定。相對於其他建案，這次茂德建設在建材與結構的提供更完整的說明，也讓大家對於最在意的防水、隔熱與隔音的問題得到最好的說明。

玻璃的部份，5mm+5mm膠合玻璃，實測隔熱效果較一般玻璃好許多。

進入31.32坪樣品屋參觀，大門採電子鎖，這部份對我們很重要，在參觀了幾個新的建案之中，並非所有的建案都使用電子鎖，比起一般的傳統鑰匙鎖，還是電子鎖方便。

31.32坪就能有三房二廳二衛，心想著房間應該都很小吧！進入看看吧！客廳連接餐廳、開放式廚房再到對外陽台，空間整個放大感。

客廳放著這組圓弧型沙發，還是相當寬敞。

中島餐桌搭上高腳椅，可讓視野延伸到戶外的感覺，即使參觀樣品屋，裝飾及家具的小細節，也可納入購屋後的裝潢參考。

前陽台的部份，一般的前陽台都是閒置空間，而這把前陽台放上一桌二椅，打造前陽台花園咖啡館的感覺。

由前陽台往屋內拍攝，即使是31.32坪的空間，還有玄關鞋櫃空間，好神奇的規劃。

看看廚具的部份，櫻花牌安全爐、烘碗機、除油煙機。

浴室的部份，主臥衛浴配有國際牌暖風機。

兒童房，這一間好適合男孩房，放置單人床後，還有衣櫃及書桌，孩子或一位大人入住都剛剛好。

第二間房間，空間大了許多，除了衣櫃及書桌，可放置雙人房，31.32坪也能打造大三房的感覺。

看看主卧室的部份，房間與第二間差不多，多了浴室空間，這浴室空都比我們第一間房子的浴室大了許多，以這半年的看屋經驗，在其他的建案規劃，需約38坪才能打造出這樣的空間規劃，【正義聯盟】果然是小宅大變身。

主卧室內配有免治省水馬桶、鏡櫃、浴櫃，收納衛生用品好方便。

另一間樣品屋，更是神奇規劃，不到二十坪的空間，卻一樣有三房，客廳一樣連接廚房及餐廳規劃，空間雖小了些，空間功能還是很強大。

好有穿透感的空間，中島桌延伸的另一頭是小孩房。

而客廳對著玻璃隔間的書房，用不同的角度來拍攝這空間。

一樣是櫻花牌除油煙機及感應爐。

室內空間完全沒有浪費在任何走道空間

這間書房也可當成卧房使用，小坪數也有三房空間，這間空間讓我好心動。

雖只有一間衛浴空間，一樣配有浴室暖風機、鏡櫃、浴櫃及免治省水馬桶，浴室連結後陽台，洗澡後可以宜接把衣服拿到後陽台洗，好便捷的規劃。

兒童房的規劃，小而美。

另一間房間，放置雙人房後，還有足夠的空間放置床頭櫃及衣櫃，即使不到二十坪，二大二小入住也很足夠。

由雙人房往室內空間拍攝，好神奇的規劃，買不到二十坪的空間，如同有著二十八坪的空間感，賞屋後，把【正義聯盟】納入我們的選擇中。在現今物價高漲，薪水追不上物價的情況之下，首購族以小坪數為主，而我們換屋不一定要換大，而是換足夠用的空間即可，可以把剩下來的錢，拿來做更多的教育及旅遊規劃，這不就是二全齊美的好方法嗎？【正義聯盟】果然是小宅大變身，正在找房的朋友們，可以到現場實際參觀。